编号 zgly0001585505

文献类型 期刊论文

文献题名 基于房地产价格空间溢出的广州城市内部边界效应

作者 洪国志  李郇 

作者单位 中山大学港澳珠三角洲研究中心  中山大学城市与区域研究中心 

母体文献 地理学报 

年卷期 2011年04期

年份 2011 

分类号 F293.3  F299.2  F224 

关键词 空间溢出  边界效应  半方差函数  空间计量  广州 

文摘内容 中国行政区经济导致市场分割的现象普遍存在,从房地产价格空间溢出角度,采用2005年广州市房地产价格数据,通过扩展的Hedonic模型,在分析价格的空间自相关和价格溢出程度的基础上,对城市内部区一级的边界效应进行了检验。研究结果表明:2005年广州区与区之间的行政区边界效应显著存在,并存在着市场分割现象,中心老城区之间的边界效应小于城乡结合部地区的边界效应,自然条件和城乡历史对边界都有显著的影响。