编号 zgly0001615685

文献类型 期刊论文

文献题名 住房支出比的国际比较及若干思考

作者 王晓东 

作者单位 北京科学学研究中心!100054 

母体文献 经济地理 

年卷期 1998年01期

年份 1998 

分类号 F29 

关键词 居民住房消费  国际比较  支付能力  城镇居民家庭  恩格尔系数  恩格尔定律  高档商品房  空置面积  房地产市场  房地产业 

文摘内容 目前、我国房地产市场上的突出矛盾是商品房供需的不平衡：一方面是大量高档商品房的闲置。另一方面是持币待购但又难以实现愿望的消费者。据新闻媒介报导、1995年我国住房空置面积达5031万m2，其中普通居民住房为3618万m2。造成这种现象的主要原因是房价和有支付能力的需求间的矛盾、即房价过高而支付能力过低。解决这一矛盾的方法是一方面通过各种渠道和方式．合理、科学地降低房价、另一方面在增加职工收入的同时．确定其合理的住房支出比．提高居民住房消费的支付能力。本文着重讨论后一个问题?！と说娜娣⒄沟哪谠谛枨蟆⒁笙涯芰Π匆欢ū壤植加诟鞲鱿蚜煊?、而不出现消费支出比重畸高或畸低的现象、这被称为消费的合