编号 zgly0001613819

文献类型 期刊论文

文献题名 住房价格梯度的空间互异性及影响因素——对北京城市空间结构的实证研究

作者 于璐  郑思齐  刘洪玉 

作者单位 清华大学房地产研究所  清华大学房地产研究所中国北京100084  中国北京100084 

母体文献 经济地理 

年卷期 2008年03期

年份 2008 

分类号 F293.3  F224 

关键词 住房价格梯度  城市空间结构  单中心城市假设  特征价格模型 

文摘内容 基于单中心城市假设,利用特征价格模型对北京市住房价格空间梯度进行了实证研究,发现传统单中心假设由于与实际偏离较大,模型解释能力不强。纳入方向区域变量后的修正模型解释能力显著提高,住房价格梯度在各空间区域表现出显著差异,这种空间互异性主要受交通基础设施与城市空间结构的影响,与北京市的实际情况非常吻合。