编号 zgly0001309213

文献类型 期刊论文

文献题名 房地产开发企业按预售收入预缴企业所得税的快捷计算方法

作者 何军 

作者单位 浙江物产金属集团有限公司财务部 

母体文献 绿色财会 

年卷期 2006年06期

年份 2006 

分类号 F293.33 

关键词 企业所得税  房地产开发企业  应纳税所得额  计算方法  预售  预收账款  销售收入  应税收入  结转  开发产品 

文摘内容 为了加强对房地产开发企业所得税的征收管理,规范房地产开发企业的纳税行为,结合房地产开发企业的经营特点,国家税务总局(2003)83号《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》及浙地税发(2003)132号文规定:房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的,其在2003年7月1日后取得的预售收入,应先按规定的利润率计算出预计营业利润额,再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税,待开发产品完工时再进行结算调整;在2003年7月1日前发生的预售收入,暂不按上述规定确认应税收入,待其按规定结转销售收入时,计算缴纳企业所得税。为便于计算预缴税额,财务人员必须建立“房产预售收入及结转销售台账”,其中列明